Herzlich Willkommen bei der
Hauschild Haus- &
Sie suchen eine engagierte und zuverlässige Betreuung für Ihren Immobilen-Besitz?
Dann sind Sie hier richtig! Das Team der Hauschild Haus- & Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH betreut seit dem Jahr 2000erfolgreich Wohnungseigentümergemeinschaften, Einzeleigentümer sowie alle Gesellschaftsformen und die Entwicklung und Betreuungvon speziellen Immobilien wie Service-Wohnen für Senioren.
Als modernes Dienstleistungsunternehmen bietet Ihnen die Hauschild Haus- & Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH neben den klassischen Verwaltungstätigkeiten auch ein aktives Verwaltungsmanagement!
Durch den Einsatz moderner technischer Grundlagenermittlung schaffen wir das Fundament für eine werterhaltende technische Verwaltung Ihrer Immobilie.
Wir arbeiten kontinuierlich an der Optimierung von Prozessen und der Zusammenarbeit mit modernen Dienstleistungsunternehmen, um das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen und langfristig den Werterhalt zu sichern.
Leistungen der Hauschild Haus- & Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH
Full-Servise rund um ihre Immobilie.
Von der Ausführung bis zur Kontrolle.
Die Hauschild Haus- & Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH kümmert sich um alle Belange ihres Eigentums. Dazu zählt nicht nur eine vorrausschauende Planung, sondern vor allem auch die regelmässige Kontrolle von Objekt und Dienstleistern. Egal, was es ist: Bei Hauschild Hausverwaltung laufen die Fäden zusamme. Und Sie haben einen zentralen Ansprechpartner für alle Fragen um ihre Immobilie.
Wohnungseigentumsverwaltung
In Gemeinschaften von Wohnungseigentümern arbeiten wir gezielt auf die sinnvolle Vereinbarung aller Interessen hin. So sichern wir die Qualität des Gesamtobjektes und damit Rendite und Wert Ihres persönlichen Eigentums.
WEG Verwaltung (für Eigentümergemeinschaften)
Sondereigentumsverwaltung
So einfach war Sondereigentum noch nie: die Hauschild Hausverwaltung übernimmt für Sie alles „Schriftliche“und vertritt Sie gegenüber dem Mieter.
Sondereigentumsverwaltung (vermietete Eigentumswohnungen)
Miethausverwaltung
Auch Mehrfamilienhäuser und gewerblich gemischt genutzte Objekte verwaltet die Hauschild Hausverwaltung für Sie.
Miethaus-Verwaltung (für Einzeleigentümer)
WEG Verwaltung
- Erfüllung aller in § 27 Absatz 1 und 2 WEG vorgeschriebenen gesetzlichen Aufgaben
- Erfüllung aller in § 27 Absatz 1 und 2 WEG vorgeschriebenen gesetzlichen Aufgaben
- Erfüllung aller in § 27 Absatz 1 und 2 WEG vorgeschriebenen gesetzlichen Aufgaben
- Korrespondenz mit dem Verwaltungsbeirat
- Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs mit den Wohnungseigentümern
- Abschluss und Kontrolle objektbezogener Verträge
- technische Betreuung der Immobilie vor Ort
- Erstellung der Wohngeldabrechnung, einschließlich Heiz- und Warmwasserkosten
- Beratung bei problematischen wohnungseigentumsrechtlichen Fragen
- Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs mit den Wohnungseigentümern
- Einsicht der Verwaltungsdaten online
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SE Verwaltung
- Abwicklung gesamte Mieter-Korrespondenz
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Wahrnehmung und Erhaltung der dem Auftraggeber zustehenden Vermieterrechte
- Vertretung des Auftraggebers gegenüber Versicherungsgesellschaften
- WEG-Abrechnung
- Wahrung der Rechte des Auftraggebers bei Schadenfällen und Schadenfestsetzungen
- Aufnahme, Sichtung, Einschätzung von Instandhaltungsnotwendigkeiten im Sondereigentum, ggf.
Einholung von Kostenangeboten - laufende Führung einer ordnungsgemäßen Mietabrechnung
- jährliche Abrechnung aller das Sondereigentum betreffenden Einnahmen und Ausgaben
- Auf Wunsch Vermieter-Rechtschutz zu Sonderkonditionen
- Einsicht der Verwaltungsdaten online
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Mietshaus Verwaltung
- Abwicklung gesamte Mieter-Korrespondenz
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Wahrnehmung und Erhaltung der dem Auftraggeber zustehenden Vermieterrechte
- Vertretung des Auftraggebers gegenüber Versicherungsgesellschaften
- WEG-Abrechnung
- Wahrung der Rechte des Auftraggebers bei Schadenfällen und Schadenfestsetzungen
- Aufnahme, Sichtung, Einschätzung von Instandhaltungsnotwendigkeiten im Sondereigentum, ggf.
Einholung von Kostenangeboten - laufende Führung einer ordnungsgemäßen Mietabrechnung
- jährliche Abrechnung aller das Sondereigentum betreffenden Einnahmen und Ausgaben
- Auf Wunsch Vermieter-Rechtschutz zu Sonderkonditionen
- Einsicht der Verwaltungsdaten online
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Verwaltung und Abrechnung
- Verwaltung von Einzel-, Gemeinschafts- und Sondereigentum
- Erstellung der jährlichen Hausabrechnung (Zugriff jederzeit über eHauschild)
- Erstellung eines Wirtschaftsplans
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung
- WEG-Abrechnung
Betrieb und Instandhaltung
- laufende Prüfung und proaktive Optimierung aller Betriebskosten
- Überwachung des Objektzustandes in Absprache mit dem Hausmeister
- auf Wunsch Stellung eines individuellen Objekthausmeisters
- Einholung von Angeboten für Instandhaltungs-/Sanierungsmasssnahmen
- Überwachung von Instandhaltungs-/Sanierungsmasssnahmen
- Einsicht der Verwaltungsdaten online
Organisation und Beschlussfindung
- Abhaltung von Eigentümerversammlungen
- Führung des Beschlussbuchs (Zugriff jederzeit über eHauschild)
- lückenlose Dokumentation aller Vorgänge (Objektmnagement)
- jährliche Erstellung des Vermögenstatusses
e Hauschild:
Bei uns ist Ihr Eigentum bestens aufgehoben!
Unsere Hausverwalter-App eHauschild bietet eine benutzerfreundliche Plattform zur nahtlosen Verwaltung von Immobilien. Funktionen wie die Dokumenteneinsicht ermöglichen es Mietern und Eigentümern, wichtige Dokumente jederzeit und überall einzusehen. Schadensmeldungen können einfach über die App eingereicht werden, was zu einer schnellen und effizienten Problemlösung führt. Darüber hinaus ermöglicht die integrierte Kommunikationsfunktion eine direkte Interaktion mit der Hausverwaltung. Fragen, Anliegen und Ankündigungen können so schnell und unkompliziert bearbeitet werden. Unsere App vereinfacht die Verwaltung Ihrer Immobilie.
Darüber hinaus entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen weitere Serviceangebote rund um die Wohnung oder das Büro, wie z.B. Ablageorte für Paketlieferungen, Wäscheservice, Reinigungskräfte, Paketannahme oder Handwerker direkt anfragen und vieles mehr…
Standorte:
Wenn Sie uns in Unseren Räumlichkeiten besuchen wollen, nutzen Sie die Anfahrtsbeschreibung!
Standort Berlin
Markgraf-Albrecht-Straße 2, 10711 Berlin
Standort Magdeburg
Morgenstr. 11D, 39124 Magdeburg
Kontak
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Rufen Sie uns an oder schreiben sie uns eine Nachricht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Berlin
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Telefon +49(030)498 56 40 | Fax +49(030)498 56 40
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